Zuhause im Schlossstraßenkiez
Steglitz von seiner besten Seite – urban, grün und bestens angebunden.
- Einheiten: 14
- Wohnfläche: ca. 34 m² – 69 m²
- Preis / m²: ab 3.167 €
- Kaufpreis*: ab 128.000 €*
*zzgl. Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
- Schlossstraßenkiez: eine der gefragtesten Lagen im Berliner Südwesten
- Attraktive Platzlage mit freiem Blick
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit südlich ausgerichteten Balkonen
- Funktionale Grundrisse mit hoher Wohnqualität
- Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger
Platzlage trifft Wohnqualität – Ihr Zuhause in Steglitz
Nördlich der Einkaufsmeile Schlossstraße liegt der äußerst beliebte Schlossstraßenkiez. Die Flemmingstraße 7, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, liegt inmitten eben jener Wohnlage.
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf 34 bis 69 m² viel Wohnwert auf wenig Fläche. Großzügige Fenster, funktionale Grundrisse und die südliche Ausrichtung sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Ab der ersten Etage gehört zu jeder Wohnung ein sonniger Südbalkon mit Weitblick.
Ein solides Haus mit klarer Struktur, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Im August 2025 wurde zudem ein neuer, effizienter Heizkessel eingebaut, der zur weiteren Modernisierung und Wertstabilität des Hauses beiträgt.
Die grundbuchliche Aufteilung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2016. Das Objekt befindet sich im Milieuschutzgebiet Gritznerstraße Nord.
Kieznah, grün und gut angebunden – mitten in Steglitz
Die Flemmingstraße 7 liegt im zentralen Teil von Berlin-Steglitz, in einer ruhigen Seitenstraße oberhalb der Schlossstraße, einer der bekanntesten Einkaufsmeilen der Hauptstadt.
Ob Shopping im „Schloss“, Bioladen, Café oder Wochenmarkt, alles ist fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld viel Ruhe und gewachsene Wohnqualität.
Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz, der Botanische Garten oder der Schlosspark laden zur Naherholung ein, ideal für Spaziergänge oder sportliche Auszeiten im Freien.
Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn (U9, Walther-Schreiber-Platz), S-Bahn (S1, Feuerbachstraße), mehrere Buslinien (M82, 186, 282) sowie die Stadtautobahn sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt oder nach Potsdam. Ein idealer Ort für alle, die städtisch leben und trotzdem entspannt wohnen möchten.
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Zum Frühstück ins Venue Breakfast
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Zum Shopping in „Das Schloss“
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Zum Abendessen ins Jungbluth
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Ein Spaziergang durch den Botanischen Garten
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Unterhaltung im Schlossparktheater
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Feierabend-Drink im GM26