Urbanes Berlin,
gewachsener Kiez
Eigentumswohnungen in Gesundbrunnen
- Einheiten: 21
- Wohnfläche: ca. 34 m² – 132 m²
- Preis / m²: ab 3.337 €
- Kaufpreis*: ab 129.000 €*
- Gepflegtes Wohnhaus mit klassischem Berliner Charakter
- Gewachsene Nachbarschaft im Soldiner Kiez und Gesundbrunnen
- Attraktive Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
- Zentrale Lage mit guter Anbindung und vielfältiger Infrastruktur
- Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger
Historischer Charakter trifft vielseitigen Wohnraum
Die Koloniestraße 139 blickt auf eine über 130-jährige Geschichte zurück. Das im Jahr 1892 errichtete Mehrfamilienhaus ist ein Zeugnis der historischen Berliner Wohnbebauung und prägt mit seinem klassischen Erscheinungsbild den Charakter der Liegenschaft.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten. Die 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 34 m² bis 132 m² und bieten damit einen vielseitigen Wohnungsmix. Das Angebot reicht von kompakten Einheiten bis hin zu großzügig geschnittenen Wohnungen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gasetagenheizungen.
Mit seiner historischen Bausubstanz, den unterschiedlichen Wohnungsgrößen und seinem klassischen Berliner Erscheinungsbild bietet das Objekt attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die vielseitigen Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte und sprechen ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an.
Die Liegenschaft befindet sich im Milieuschutzgebiet Soldiner Straße. Die grundbuchliche Aufteilung des Hauses erfolgte im Juni 2018.
Zwischen grünem Rückzugsort und lebendigem Berlin
Berlin-Gesundbrunnen verbindet gewachsene Kiezstrukturen mit urbaner Vielfalt und überraschend vielen grünen Rückzugsorten. Die Koloniestraße 139 liegt im nördlichen Teil des Ortsteils, eingebettet in den Soldiner Kiez und unweit der vielfältigen Angebote rund um den Gesundbrunnen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Angeboten des täglichen Bedarfs. Zugleich bieten der Schillerpark, der Volkspark Humboldthain sowie der Bürgerpark Pankow vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an S- und U-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
So vereint die Koloniestraße 139 urbanes Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und grüne Erholungsmöglichkeiten in Berlin-Gesundbrunnen.
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Frühstück im Utopia Coffee
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Spazieren im Volkspark Humboldthain
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Gourmet essen im Julius Ernst
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Familienausflug in das silent green Kulturquartier
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Shopping im Gesundbrunnen-Center
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Feierabend in der Vagabund Brauerei Kesselhaus