Wohnen im Kaiserplatzviertel
Altbau in Wilmersdorf
- Einheiten: 34
- Wohnfläche: ca. 23 m² – 149 m²
- Preis / m²: ab 3.828 €
- Kaufpreis*: ab 198.000 €*
*zzgl. Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
- Klassischer Gründerzeit-Altbau von 1911 im ehemaligen Kaiserplatzviertel
- Herrlich hohe Decken und warme Dielenböden im original Altbau-Charme
- Frisch sanierte Straßenfassade und modernisierte, gepflegte Wohnungen
- Begehrte Citywest-Lage nur wenige Schritte vom Bundesplatz
- Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Eigentumswohnungen mit Charme der Gründerzeit
Immobilien wie das „SECHZEHN“ erfreuen sich in Berlin anhaltender Beliebtheit. Sie verkörpern die Eleganz und Atmosphäre einer früheren Epoche und begeistern mit detailverliebter Architektur, historischer Finesse und einem einzigartigen Flair. Die Nachfrage ist ungebrochen – ob als attraktive Anlageimmobilie oder als eigenes Berliner Domizil.
Auch das „SECHZEHN“ bietet alle Annehmlichkeiten eines klassischen Berliner Altbaus. Eine Vielzahl unterschiedlicher Wohn- und Grundrisstypen, herrlich hohe Decken und warme Dielenböden lassen das Herz von Freunden der Gründerzeit höherschlagen.
Die 34 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 m² – 149 m² verteilen sich auf vier Geschosse. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügen über einen Keller, viele haben einen Balkon. Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert.
Zu den Modernisierungsarbeiten gehörten die Sanierung der Bäder, die Aufarbeitung der Altbaudielung und – soweit nötig – die Erneuerung der Elektrik. Teilweise wurden die Wände gespachtelt und geschliffen. In den sanierten Einheiten handelt es sich bei allen straßenseitigen Fenstern um Kastendoppelfenster. Auf Seiten der Hoffassaden kamen Kunststoff-, Iso- und Kastendoppelfenster zum Einsatz. Zuletzt wurden die Balkone im 1. und 2. Hof saniert und Teile der Fassade putz- und malertechnisch instandgesetzt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme.
Eigentumswohnungen in begehrter Lage
Das „SECHZEHN“ wurde 1911 erbaut und präsentiert sich heute prächtiger denn je – nur wenige Schritte vom Bundesplatz entfernt in der Mainzer Straße, einer der begehrten Citywest-Lagen Berlins.
Ginge es darum, den Berliner Ortsteil mit dem höchsten Freizeitwert zu küren, hätte Wilmersdorf gute Chancen auf das Treppchen. Ob Kultur, Kulinarik, Freizeit oder Erholung in der Natur – hier ist praktisch alles gleich um die Ecke.
Im Cosima Kino und im Bundesplatz-Studio kommen Cineasten auf ihre Kosten; Schaubühne, Deutsche Oper und Theater des Westens sind in wenigen Minuten erreichbar. Dazu wartet eine große Auswahl ausgezeichneter Restaurants – die kulinarische Reise kann direkt nebenan bei „Patrice“ beginnen.
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Sonntagsbrunch im Parkcafé Pusteblume
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Kaffeepause bei Lehmbrucks
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Frische Backwaren vom Bäckermann
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Filmabend im Cosima-Filmtheater
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Deftig speisen im Restaurant Zur Glocke
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Arthouse-Kino im Bundesplatz-Studio
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Espresso im Wild Caffè