Historisches Spitzwinkeleckhaus
Altbau in Tempelhof
- Einheiten: 28
- Wohnfläche: ca. 29 m² – 103 m²
- Preis / m²: ab 3.503 €
- Kaufpreis*: ab 143.000 €*
*zzgl. Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
- Attraktives Spitzwinkeleckhaus mit unverwechselbarer Gebäudeform in markanter Ecklage
- Architektonisch reizvolle Grundrisse mit besonderer Raumwirkung
- Altbauwohnungen mit besonderer Wohnatmosphäre und charakteristischen historischen Details
- Spannende Lage zwischen Tempelhofer Feld und Tempelhofer Hafen
- Hervorragende infrastrukturelle Anbindung
Wohnen mit Charme – klassischer Berliner Altbau
Die Ordensmeisterstraße 49 ist ein markantes Eckgebäude mit charakteristischer Architektur im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Das um 1910 errichtete Altbauensemble umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 29 m² bis 103 m². Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse und den besonderen Charme historischer Altbaudetails.
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde die Immobilie im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei wurden unter anderem Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsstränge, Fenster sowie Teile der Elektroinstallation erneuert. Zudem wurde die Gaszentralheizung erneuert. Aktuell wird die Fassade putz- und malertechnisch instand gesetzt und umfassend erneuert; darüber hinaus wird ein neuer Müllstellplatz errichtet.
Besonders attraktiv ist die Lage zwischen dem Tempelhofer Feld und dem Tempelhofer Hafen. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Aufteilung der Immobilie in Wohnungseigentum erfolgte im August 1995. Das Objekt befindet sich im Milieuschutzgebiet Tempelhof.
Wohnen zwischen Tempelhofer Feld und Hafen
Eingebettet im traditionsreichen Berliner Stadtteil Tempelhof verbindet dieser Standort urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Historische Architektur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schaffen ein lebendiges und zugleich wohnliches Umfeld.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas. Zusammen mit dem Alten Park, dem Franckepark und dem Tempelhofer Hafen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Neue Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte bereichern das gewachsene Angebot, während sich der Stadtteil seinen authentischen Charakter bewahrt hat.
Die Verkehrsanbindung zählt zu den großen Stärken des Standorts. Die U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahnhof Tempelhof gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Schulen, Restaurants, Märkte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
So vereint die Lage historische Identität, urbane Lebensqualität und naturnahe Erholung.
-
Zum Frühstück ins Café Pausini.
-
Sonntagsspaziergang durch den Alten Park und Besuch der Dorfkirche Tempelhof, einer der ältesten Kirchen Berlins.
-
Hausgemachte Pasta im Lauretta Restaurant probieren.
-
Shoppen am Tempelhofer Hafen.
-
Drachensteigen und Weite genießen auf dem Tempelhofer Feld.
-
Ein Besuch der ufaFabrik – internationales Kulturzentrum mit Tanz, Konzerten und Gastronomie.
-
Drinks genießen am Hafen in der Alten Liebe in Tempelhof.