Wohnen im Danckelmannkiez
Echt Altbau. Echt Kiez. Echt Charlottenburg.
- Einheiten: 38
- Wohnfläche: ca. 30 m² - 94 m²
- Preis / m²: ab 3.548 €*/m²
- Kaufpreis*: ab 134.952 €
*zzgl. Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
- Charmanter Altbau von 1900 im beliebten Danckelmannkiez
- Klassische Altbauelemente, viele Wohnungen modernisiert
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf fünf Geschossen plus Dachgeschoss
- Instandgesetzte Fassaden und Balkone, neu bepflasterter Hof
- Wenige Minuten zu Schlossgarten und Lietzenseepark
Echt Altbau, echt Kiez, echt Charlottenburg
Das Mehrfamilienhaus in der Seelingstraße 28 wurde um 1900 erbaut und umfasst 38 Wohn- sowie zwei Gewerbeeinheiten.
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf fünf Geschosse und das ausgebaute Dachgeschoss und sind über drei Treppenaufgänge erreichbar. Mit Wohnflächen zwischen 30 und 94 m² verfügen sie über klassische Altbauelemente. Viele Wohnungen sowie das Haus selbst wurden in den letzten Jahren sukzessive modernisiert und präsentieren sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.
Zu den durchgeführten Maßnahmen gehörten die Instandsetzung des Flachdaches, der Fassaden und der straßenseitigen Balkone. Auch die Gegensprechanlage sowie sämtliche Abfluss- und Grundleitungen im Keller wurden erneuert und der Hof neu bepflastert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, deren Kessel kürzlich erneuert wurde, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage: Hier trifft Berliner Altbaucharme auf einen der begehrtesten Kieze Charlottenburgs.
Wohnen zwischen Lietzensee und Schlosspark
Die Seelingstraße liegt inmitten des beliebten Danckelmannkiezes in Charlottenburg – einem Viertel, das Menschen verschiedener Generationen, Weltanschauungen und Nationalitäten zusammenbringt und all das bietet, was das Berliner Kiez-Leben ausmacht. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Wer sich vom Trubel der Großstadt erholen möchte, findet im Norden den beeindruckenden Schlossgarten des Schloss Charlottenburg und im Süden den Lietzenseepark – beide nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz sowie der S-Bahnhof Westend (S41, S42, S46) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto ist man über die Bismarckstraße bestens an die Berliner Stadtmitte angebunden.
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Bio-Backwaren im Brotgarten
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Zum Essen in die Eselin von A
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Kaffee vom Röstwerk
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Eis bei Gimme Gelato
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Feinkost & Café: The Village
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Spaziergang im Schlossgarten Charlottenburg