Schöner Wohnen in Charlottenburg
Nur einen Steinwurf vom Lietzensee
- Einheiten: 39
- Wohnfläche: ca. 45 m² – 123 m²
- Preis / m²: ab 2.947 €
- Kaufpreis*: ab 147.000 €*
*zzgl. Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
- Historische Altbaudetails wie hohe Decken, Stuck und Dielen
- Überwiegend Wohnungen mit Tageslichtbädern
- Attraktive Wohnungsgrößen für Singles und Familien
- Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Wohnen in unmittelbarer Nähe des Lietzenseeparks und unweit des Schlossparks
Der Charlottenburger Altbau: Vorbild prachtvollen Wohnens
Willkommen in einem bezaubernden Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910, das Geschichte, Stil und Komfort in sich vereint. Hier warten 39 Einheiten, darunter zwei Gewerbeflächen, auf ihre neuen Eigentümer.
Von gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Domizilen – dieses Haus bietet Raum für Singles, Paare und Familien. Einige Wohnungen überraschen mit Balkonen, die ab der 2. Etage sowohl im Vorderhaus als auch im Hinterhaus zu finden sind – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende!
Die frisch renovierte Fassade lässt das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen und verleiht ihm einen einladenden Charakter. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung.
Ob als neues Zuhause oder als wertvolle Investition – die Sophie-Charlotten-Str. 46 verbindet Wohlfühlambiente mit vielfältigen Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem klassischen Altbau begeistern!
Die grundbuchliche Aufteilung des Hauses erfolgte im Juli 2020.
Eine zentrale Lage umgeben von Grünflächen, Kiez, Kultur und Kulinarik.
Inmitten des traditionsreichen Charlottenburgs, wo Historie und Moderne ineinandergreifen, liegt die Sophie-Charlotten-Str. 46 – eine Adresse, die die unverwechselbare Atmosphäre dieses Bezirks widerspiegelt. Geprägt von prachtvollen Altbauten, bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und kultureller Vielfalt.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Lietzensee mit seinem weitläufigen Park – ein Ort der Erholung. Ebenfalls in der Nähe liegt das beeindruckende Schloss Charlottenburg, ein historisches Wahrzeichen, das mit seinen wunderschönen Gärten zum Flanieren einlädt.
Das Objekt ist von einer lebendigen Nachbarschaft geprägt, die ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile.
Die Sophie-Charlotten-Str. 46 steht für ein urbanes Lebensgefühl in einem der gefragtesten Viertel Berlins – ein Ort, der zum Wohnen, Arbeiten und Genießen einlädt.
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Zum Brunch ins Day Date Berlin
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Der Brotgarten – Bio Bäckerei und Bistro
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Zum Lunch in das Bootshaus Stella am Lietzensee
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Auf eine Partie Tischtennis am Lietzenseepark
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Sonntagsspaziergang im Schlosspark
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Auf eine Kugel Eis in die Eisfabrik Alan